вторник, 26 февраля 2013 г.

В Харькове 'Жилстрой-2' ввёл в эксплуатацию новый бетонно-смесительный узел

В среду, 17 октября 2012 г. на территории базы производственно-комплектовочного центра ОДО «Жилстрой-2» в Харькове состоялся торжественный ввод в эксплуатацию нового современного бетонно-смесительного узла (БСУ).

Строительство нового узла стало одним из этапов воплощения стратегического плана компании «Жилстрой-2» по модернизации производства.

Современный БСУ производительностью 110 куб.м./час заменит два существующих старых узла меньшей мощности.

Новый узел дает возможность ставить под загрузку две автобетономешалки одновременно. БСУ имеет 6 загрузочных бункеров и 2 бетономешалки, куда с помощью электронных дозаторов автоматически с соблюдением точных дозировок подается цемент и другие ингредиенты для приготовления высококачественных бетонных смесей различных марок.

Бетонно-смесительный узел также дополнительно оснащен итальянским теплогенератором. Это оборудование позволяет производить бетон при отрицательных температурах с сохранением всех заданных параметров по качеству.

Введенные мощности позволят обеспечить не только собственные возросшие потребности компании в высококачественных товарных бетонах, но и удовлетворить запросы сторонних заказчиков.

«Ввод в эксплуатацию нового БСУ позволит значительно снизить себестоимость бетона и при этом почти вдвое нарастить объемы выпускаемой продукции, - отметил председатель Наблюдательного Совета ОДО «Жилстрой-2» Юрий Кроленко. - Это даст нам возможность оптимизировать как сроки строительства, так и показатели стоимости квадратного метра, а значит, - расширить свое предложение на рынке доступного жилья».

Справка: ОДО «Жилстрой-2» - строительная компания полного строительного цикла, лидер в применении передовых технологий строительства. Дома, построенные ОДО «Жилстрой-2», неоднократно признавались лучшими в Украине. Система Управления Качеством ОДО «Жилстрой-2» сертифицирована в соответствии с международными стандартами ISO 9001-2001.

В 2008 г. за соответствие качества своей продукции высоким европейским стандартам компания удостоена международной награды «Европейское качество». Коллектив ОДО «Жилстрой-2» насчитывает более 800 человек.

В его структуру входит комплексная проектная группа, 4 строительно-монтажных управления и производственно-комплектовочный центр площадью 49,5 тыс. кв. м. Компания работает на рынке строительства 69 лет.

For reference схема подмотки спидометра на газ 3110
заказ автобуса на свадьбу
аренда автомобилей ваз
автозапчасти для японских автомобилей мицубиси
цена daewoo nexia
santa fe отзывы
шини киев

среда, 20 февраля 2013 г.

Reasons to Use Isagenix

When you're looking into something that calls itself one of the many available detox diets for weight loss you want to make sure that it definitely works, won't involve putting more into than you're getting out, and that it is safe for you in the long run. When starting a detox diet it is best to know what you're getting into as not everyone should do one.

However, easy diet plans usually involve a few not so fun things like, for instance, fasting. While fasting has been around since ancient days and has been a practice which can be found in plenty of historical and religious books it isn't necessarily something that's easy or fun to do. After all, it does involve not eating, which is the opposite of what your body wants and you are more than likely going to experience some side effects like stomach aches and the normal things.

The difference between a detox diet and nutritional cleansing is why you're doing it and what you're putting into your body. If you're simply drinking juice and water and not eating anything then not only are you most definitely doing a detox diet, you are also doing it in a very unhealthy way. However, a nutritional cleansing diet often involves something like isagenix which provides you with essential vitamins, minerals, and herbs to help your body rejuvenate faster and to help you stay healthier for longer.

Using a fast easy weight loss diet and by including isagenix in your diet you are assuring that you will be able to provide for your body well enough to last the few days that you will be fasting. Additionally, your systems will feel great because you've done nothing but put healthier stuff in them using isagenix and you are getting all of the unhealthy toxins and other things out in addition to losing the weight that you want to see gone. Not only will you look better but you will also feel a whole lot better after implementing a detox diet and using isagenix during that diet to make sure that you are getting the most use out of your diet.



Reference to the source how to make your metabolism super fast

вторник, 12 февраля 2013 г.

Акты на землю - коррупция и беспредел, кто положит им конец?

Как получить право собственности на землю в нашей прекрасной и праведной стране? По меньшей мере, это крайне тяжело… Сейчас в Украине новый, будто бы упрощенный порядок регистрации прав на землю, но воспользоваться им практически невозможно.

Тысячи людей покупают и наследуют землю, однако актов на нее так и не получают.

По словам председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Николая Калюжного, в связи с утверждением временного регламента, сегодня нужно подать документы в районное управление земельных ресурсов, где их тщательно проверят и в течение 3-х дней сообщают результат – либо доработать некоторые возможные несогласованные моменты, либо пройти всю процедуру снова:

«Это связано с тем, что, начиная с 2003 года кадастровый центр начал ставить соответствующий номер земельного участка, а в документах, которые выдавались ранее, его не было. Кроме того, вся документация 90-х годов не входит в техническую базу данных. А для того, чтобы в кадастровом центре заполнить соответствующие карты, нужны все данные.

Первый заместитель председателя Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Олесь Иващенко говорит, что такое регулирование заключается в том, что территориальные органы земельных ресурсов проверяют достоверность информации, правовой статус земельного участка, его местонахождение. Это нужно сделать для того, чтобы получить подтверждение правового статуса земельного участка. Промежуток времени для осуществления этой процедуры на самом деле невелик и никоим образом не затянет процесс.

Юрисконсульт Украинской аграрной конфедерации Александр Поливодский убежден, кадастровый номер – очень важная вещь, именно он идентифицирует объект права собственности. Теперь при заключении договора купли - продажи нужно иметь такой номер, если он отсутствует, вы должны сначала переоформить государственный акт и получить кадастровый номер.

Еще одним болезненным местом в вопросе приватизации является получение самих государственных актов, правда, в Государственном комитете Украины по земельным ресурсам уверяют, что дефицита бланков на сегодня не существует. Однако такая проблема почему-то возникла в столице и области. Здесь получить соответствующий документ практически невозможно. Поэтому, большинство людей вынуждено обращаться за помощью в соответствующие организации и фирмы, которые за 1,5 – 2 тысячи долларов решают все проблемы.

Read also реплики rado точная копия швейцарских часов
tag heuer link цена
копии часы радо джабл
копии часов oris
vachepon constantin сколько стоят эти часы
omega constellation копия

понедельник, 11 февраля 2013 г.

What Is The Best Weight Loss Diet Pill

For millions of Americans struggling with weight loss, a diet pill may seem the best alternative. In determining whether or not a person should consider a diet pill, there are some factors to take into consideration.

First of all, a diet pill is not for the person who needs a five to ten pound weight loss to achieve an ideal body weight. People with a BMI of 27 or higher who need to achieve significant weight loss to be at their ideal body weight are candidates for a weight loss diet pill.

Even the best weight loss diet pill carries with it some risk. The side effects range from gastrointestinal discomfort to increased blood pressure which can lead to additional cardiac problems. The need for a weight loss pill must outweigh these risks.

People who have a BMI of 27 or higher run the risk of developing Type II diabetes, high blood pressure, heart disease and metabolic disorder which is a combination of several cardiac problems. People who are obese, which technically speaking is having a body weight that is at least 10% higher than their ideal body weight, may be good candidates for a weight loss diet pill because the risks from their current condition outweigh the risks of taking a prescription diet pill.

Even within this category, physicians usually begin by recommending a good diet and exercise program. The obese patient should work with a qualified dietician and exercise physiologist for around six months. If at the end of six months, and if the patient has tried in earnest to lose weight and has not had significant weight loss, a weight loss diet pill may be prescribed.

It is important to understand that while a prescription strength weight loss diet pill may be helpful, the even the best weight loss pill will only work if the patient also changes his or her eating and exercise habits. There are pre-disposing genetic factors that make weight loss more difficult for some people, but no matter what the reason behind the obesity, diet and exercise must be a factor in weight loss.

To date, even the best weight loss diet pill is not a magic bullet. Pharmaceutical companies are studying and developing more effective weight loss medications. Still, it is unlikely any of these could be effective without changing eating and exercise habits.

In fact obesity is such a multi-tiered medical condition, that scientists and doctors do not completely understand how to develop the best weight loss diet pill. There are so many variable factors from one obese person to the next that studying this percentage of the population is quite difficult. Some people are "environmentally" heavy and have become obese over time simply because they ate poorly and lived sedentary lifestyles. Still other obese patients have been heavy all their lives and come from families for whom obesity runs long and deep in the family tree. It is for these reasons and many more that one weight loss diet pill may work for some obese patients, but it may not work at all for other obese patients.



best ways to lose weight

Пять самых опасных норм Налогового кодекса

Юристы, опрошенные focus.ua, назвали ТОП-пятерку самых опасных для бизнеса норм нового Налогового кодекса

Напомним, 17 июня 2010 г. Верховная Рада приняла в первом чтении проект Налогового кодекса.

Окончательное одобрение законопроекта запланировано на текущей сессии Верховной Рады, а вступление в силу - уже с 1 января 2011 года.

К проекту поданы сотни поправок, но будут ли они учтены, зависит лишь от доброй воли правящей коалиции.

По мнению экспертов focus.ua, пятерка самых опасных налоговых новаций Кодекса выглядит следующим образом:

Проверки в любое время и в любом месте. Даны чрезмерные полномочия налоговым органам в отношении проверок налогоплательщиков.

Сначала плати – потом жалуйся. Налогоплательщик обязан уплатить все доначисленные суммы налогов по результатам проверки, а потом может судиться с налоговой годами.

Миф о налоговых каникулах. Претендовать на налогообложение по нулевой ставке смогут не все. Доступ к упрощенной системе налогообложения будет затруднен.

Иллюзия снижения налогов. Пряник в виде уменьшенной ставки налога на прибыль предприятий компенсируется увеличенной базой налогообложения. Налог на прибыль будет единоразово уменьшен с 25% до 20%, а уже затем будет введена система снижения (до 17% в 2014 году). Но после этого все возвращается в первичное состояние, то есть, до 20%.

Налог с нерезидентов. Меры против оффшоров приведут к усиленному бегству капитала из страны.

A new on the network гладь вприкреп

воскресенье, 10 февраля 2013 г.

Three Blood Pressure Remedies That Cost You Nothing

The problem with most high blood pressure remedies is that they are expensive, especially over the long run. While $30 per month may seem a small investment at first, that small investment could easily grow into thousands and thousands of dollars over the course of the several years that you will likely have to take it. Rather than spending a fortune over the course of several years injecting your body with chemicals, you can achieve much the same effect with simple, free methods.

Exercise
Sustained exercise does more than burn calories and help aid you in weight loss. It builds stamina and improves overall strength and endurance, not only in the muscles being worked, but in the heart as well. A stronger heart does not need to work so hard to pump blood throughout your body, which reduces your BP reading.

Weight Loss
The same is true for substantial weight loss if you are overweight. Studies have shown that even modest weight loss has a significant impact on hypertension. There is a very strong correlation between obesity and hypertension, and blood pressure steadily drops as you lose weight.

Water
Of all the hypertension remedies we've discussed so far, this one comes as the biggest surprise to many. Recent studies have indicated that persistent hypertension may be a response to chronic dehydration.

When the body is dehydrated, the blood vessels constrict in an effort to hold on to the body's moisture. That constriction causes what fluids are available to exert more pressure on the blood vessels, increasing blood pressure. So, it stands to reason that an increased intake of water should help relieve that.



blood pressure check

пятница, 8 февраля 2013 г.

Наличный курс валют на 26.05.2010

26.05.10 состоянием на 10:00 киевские Банки и Пункты обмена валют (ПОВ) наиболее часто покупают 1 USD по цене 7.9300 UAH, что дороже на 0.50 коп. чем вчера и предлагают по цене 7.9450 UAH, что дороже на 0.50 коп.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8500 - 7.9320 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9320 UAH - ПРАЙМ-БАНК Полтава-Банк КФ Траст-Капитал Финбанк КРД ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Арсенал Интер Ника РЕАЛ СИС

7.9300 UAH - Актив-Банк БГ БАНК Бизнес Стандарт Богуслав Глобус ЕВРОБАНК Юнекс Абсолют Адонис Альтаир-групп Маржа ПОВ №8 ПОВ №9

Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 USD колеблются в пределах 7.9400 - 7.9550 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9400 UAH - БГ БАНК Петрокоммерц-Украина Траст-Капитал Юнекс Адонис Арсенал Ника ПОВ №25 ПОВ №8

7.9450 UAH - Аккордбанк Актив-Банк Бизнес Стандарт Богуслав Глобус Полтава-Банк КФ Сбербанк России Финбанк КРД ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Абсолют Альтаир-групп Интер Маржа ПОВ №9 РЕАЛ 

Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 1 EUR по цене 9.6800 UAH, что дороже на 3.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 9.8000 UAH, что дороже на 5.00 коп.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 EUR колеблются в пределах 9.4000 - 9.7000 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

9.7000 UAH - ПРАЙМ-БАНК Финбанк КРД ЮЖКОМБАНК КФ Арсенал

9.6900 UAH - Полтава-Банк КФ

Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 1 EUR колеблются в пределах 9.7300 - 9.8400 UAH. Лучшие предложения по продаже 1 EUR на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

9.7300 UAH - Адонис Арсенал Ника ПОВ №8

9.7400 UAH - Актив-Банк Глобус Юнекс 

Сегодня Банки и ПОВ наиболее часто покупают 10 RUB по цене 2.4800 UAH, что дешевле на 2.00 коп. чем вчера и предлагают по цене 2.5500 UAH, что дешевле на 3.00 коп.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 10 RUB колеблются в пределах 2.3800 - 2.5200 UAH. Лучшие предложения по покупке 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

2.5200 UAH - Финбанк КРД

2.5000 UAH - Глобус ЮЖКОМБАНК КО Абсолют Адонис РЕАЛ

Предложения киевских Банков и ПОВ по продаже 10 RUB колеблются в пределах 2.5300 - 2.6200 UAH. Лучшие предложения по продаже 10 RUB на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

2.5300 UAH - БТА Банк КМД Альтаир-групп Ника ПОВ №8 СИС

2.5350 UAH - Юнекс 

Обзор подготовлен на основании данных по 31 киевскому Банку и ПОВ.

www.cds.spb.ru
купить дом в сочинском районе
продажа квартир в воронеже без посредников
фахверк дома
покупка и продажа недвижимости в пензе

четверг, 7 февраля 2013 г.

Строительство коттеджей незаконно!

Оперативники управления государственной службы борьбы с экономической преступностью ГУМВД Украины в Луганской области выявили и задокументировали преступную деятельность землеустроителя одного из поселковых советов.

Предприимчивый специалист в нарушение целого ряда статей Земельного кодекса Украины, регламентирующего его деятельность оформил для земляков с хорошим достатком более 130 договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Старобельского района. Об этом сообщает ОСО ГУМВД Украины в Луганской области.

На их основании вскоре «благодарные» посетители его служебного кабинета стали счастливыми обладателями более 400 га плодородных земельных угодий, на которых должны были появиться шикарные коттеджи.

Данные площади не были государственной собственностью. В итоге государству в результате допущенных нарушений был нанесен материальный ущерб на сумму 1 млн грн.

New Articles golf 1 tuning
tuning
дэу матиз официальный дилер
контрактные двигатели из германии
тюнинг lancer x

Страхование имущества становится все более популярным

Специалисты страховой компании 'Провидна' проанализировав спрос на имущественное страхование уходящего года пришли к выводу, что, несмотря на общее падение платежеспособности населения, граждане стали все чаще обращаться в страховые компании с целью застраховать свое жилье.

Так, за 9 месяцев 2009 года количество заключенных по страхованию имущества договоров страховой компании увеличилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«В настоящее время в связи с обострением криминогенной обстановки и снижением доходности, люди стали больше задумываться о сохранении нажитого имущества.

У жителей небольших городов и сел, как правило, кроме собственного жилья, больше нет дорогостоящих активов, и в случае потери этого имущества, восстановить его будет практически невозможно. Тем более, такой вид страхования очень доступен – в среднем около 56 грн. в год», - отметил директор Департамента андеррайтинга и перестрахования страховая компания «Провидна» Дмитрий Маруженко.

Справка:

Страховая компания "Провидна" работает на страховом рынке Украины с 1995 года.

Компания представлена разветвленной региональной сетью по всей Украине, которая включает 25 филиалов, более 430 Центров продаж, 25 Центров урегулирования убытков и 25 Центров медицинского ассистанса по всей Украине, собственный Контакт-Центр. Агентская сеть компании насчитывает более 4600 страховых агентов. "Провидна" предлагает более 60 страховых продуктов по обязательным и добровольным видам страхования.

СК "Провидна" заняла первое место по результату независимого исследования «Финансовый навигатор: полис ДГО, как приятное дополнение к ОСАГО» проведенным порталом Тристар

СК "Провидна" заняла 5-е место в рейтинге устойчивости открытых страховых компаний в рисковом сегменте по версии рейтингового агентства "Эксперт-Рейтинг". Компания вошла в группу А [pi]-рейтинга с результатом 1,16.

СК "Провидна" заняла 2-е место в номинации "Страховая компания года" в международном конкурсе "MasterCard Банк Года 2008".

По состоянию на: 01.10.2009 г.:

страховые выплаты – 194,8 млн.грн.;

страховые платежи – 352,2 млн.грн.;

страховые резервы – 259,1 млн.грн.;

уставной капитал – 238,6 млн.грн.

A new on the network кривошипно-шатунный механизм двигателя
американские тягачи
молдинги на двери toyota rav4
автомобиль ока тюнинг
как разобрать vortex estina

Изменение цен аренды помещений в Киеве за 4-й квартал 2010 года!

По данным портала meget.kiev.ua цена аренды помещений (коммерческой недвижимости) в Киеве за четвертый квартал 2010 года повысилась на 0.68 % и составляет в среднем 15,29 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали предложения базы портала от хозяев и риэлторов по аренде офисов, торговых помещений, складов и другой коммерческой недвижимости в Киеве

Самыми дешевыми оставались предложения по аренде помещений в Днепровском районе, (в среднем $11,39/кв.м), самые дорогие - предложения по аренде помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $20,78/кв.м).

Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в Киеве составила $15,29/кв.м.

Цены на аренду помещений в Киеве по районам

Аренда помещений в Голосеевском районе: средняя цена $16,64/кв.м.

Аренда помещений в Дарницком районе: средняя цена $13,36/кв.м.

Аренда помещений в Деснянском районе: средняя цена $11,39/кв.м.

Аренда помещений в Днепровском районе: средняя цена $12,80/кв.м.

Аренда помещений в Оболонском районе: средняя цена $13,56/кв.м.

Аренда помещений в Печерском районе: средняя цена $20,78/кв.м.

Аренда помещений в Подольском районе: средняя цена $17,04/кв.м.

Аренда помещений в Святошинском районе: средняя цена $12,25/кв.м.

Аренда помещений в Соломенском районе: средняя цена $14,58/кв.м.

Аренда помещений в Шевченковском районе: средняя цена $20,45/кв.м.

Все цены указаны по результатам общего количества актуальных предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве за последний месяц. В составлении статистики не участвовали предложения по аренде гаражей и паркингов в Киеве.

Предложения по аренде помещений в Киеве можно посмотреть здесь

Предложения по аренде помещений в пригороде и других городах Украины здесь

Добавить свое объявление по аренде помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…

акрополь новосибирск
ивантеевка бережок
справочная по недвижимости краснодар
m69in
брусовые

суббота, 2 февраля 2013 г.

A Good Pre-Christmas Diet

Christmas is just a few days away however it is still time to engage in a short-term detoxification diet for those who know the level of their indulgence in good foods. The properties of lemon, grapes and apples can be combined to give your health a boost and your glow a bit of a polish.

First lemon is the easiest fruit to give a boost to your level of vitamins. Without any coffee or tea, you can give yourself a kick of energy by drinking a hot lemon juice every morning as soon as you wake up and in any events before any other foods. Lemon contains high level of vitamin C which not only will give you energy but will also boost in your immune system and resistance to light cold and flu. With a good immune system you will be ready to engage in good late evening parties without too much of a damage. Every morning squeeze the juice of two limes or one lemon and mix it with hot water. This will also open your sinuses and give your respiration a nice clean up.

We can then suggest also to use grapes as a powerful detoxification fruit. A smoothie made of grapes at mid-morning will clean up the stomach and the bowels and carry away deposits. Without too many details just remember that grapes are the best known cleansing fruits for the kidneys and to eat of better to drink the juice of fresh grapes will not only give you a kick of energy but also boost your immune system as it will wash out part of the toxins accumulate with bad food habits.

Apples are the third fruit we want to talk about today. Apples contains vitamins and minerals that are essential for the good functioning of the digestive system. There is not a single coincidence as to why the old say of " An Apple per Day Keeps the Doctor Away" is invaluable. It is simply a good old truth. In addition to be good to the digestive system. apples contains a protective minerals for the teeth. So apples are good for the body and the mouth.

Now just imagine combining all the properties of these fruits into a three days detoxification diet. Eliminate all gluten and dairy products for three days and eat only proteins and drink only juices made of these three fruits. If you are vegetarians replace the proteins only meals with beans and nuts.

In so doing you will be ready to have your share of celebrations in a very healthy way.



See also diet secrets

пятница, 1 февраля 2013 г.

Ландшафтный дизайн на участке увеличит цену на коттедж

Тенденции рынка загородной недвижимости таковы, что ландшафтным дизайнерам все чаще приходится благоустраивать не отдельные частные территории, а целые коттеджные поселки. Над созданием наиболее сложных современных проектов работают совместно архитектор, художник-дизайнер и цветовод-озеленитель.

По мнению специалистов, сегодня на цену и ликвидность загородного дома природно-видовые характеристики участка влияют весьма ощутимо. Так, лесные деревья на участке и непосредственная близость к водоему могут увеличить стоимость объекта загородной недвижимости на 40 %, в то время как архитектура дома, размер участка и наличие развитой инфраструктуры в коттеджном поселке дают лишь 25 % прироста цены.

Директор агентства недвижимости КиевградЪ-Инфо:

Обустройство и ландшафтный дизайн индивидуальных земельных участков является одним из существенных ценообразующих факторов объекта загородной недвижимости. Пренебрежительное отношение к этому вопросу может сильно снизить ликвидность проекта коттеджного поселка.

С другой стороны, ландшафтный дизайн в Украине представлен множеством разнообразных школ - японской, английской, скандинавской и многими другими. Решение об использовании того или иного направления в оформлении приусадебного участка является своего рода риском, который не каждый застройщик готов брать на себя.

В любом случае реализация в коттеджном поселке дорогого ландшафтного дизайна способно вызвать два негативных момента. Во-первых, увеличивается стоимость домов, и, соответственно, сужается круг платежеспособных клиентов. Во-вторых, он сужается за счет тех, кому не нравится реализованный проект и кто является приверженцем другой школы дизайна.

Поэтому большинство девелоперов и строительных компаний предпочитают так называемый "базовый" вариант благоустройства участка, который подразумевает подсыпку участков плодородной землей и высев высококачественной газонной травы. В отдельных случаях практикуется настил рулонных газонов, высаживание естественных живых изгородей, состоящих из хвойных или быстрорастущих лиственных деревьев.

В исключительных случаях, если застройщик хочет четко спозиционировать коттеджный поселок на рынке, подчеркнуть его название и общую стилистику, он может использовать дополнительные элементы ландшафтного дизайна, например, цветники.

Со становлением рынка недвижимости развиваются и связанные с ним направления. В последние годы в Украине появилась недавно еще незнакомая многим услуга - ландшафтный дизайн. Немногие сейчас имеют представление о настоящем ландшафтном дизайне, думая, что это - английские газоны, альпийские горки, художественным образом подстриженные кусты.

Настоящий ландшафтный дизайн - это философия, отражение индивидуальности владельца, картина, нарисованная посредством природы. Это - искусство высокого класса, и образцов этого искусства в нашей стране еще очень мало.

Причиной не в последнюю очередь является холодный и изменчивый климат нашей страны, где большую часть года холодно, и человеку остается не так много времени, чтобы любоваться красотой природы. А если учесть, что при этом ландшафтный дизайн - достаточно дорогое удовольствие, то платить за него готов далеко не каждый. Кроме того, затратно и поддержание дизайна в приличном виде.

Покупательский спрос на ландшафтный дизайн в Киеве и Киевской области очень слабый, и продать дом с ландшафтным дизайном оказывается порой сложнее, чем без него. Далеко не всем людям нужно имение с дизайном, который вдвое удорожает стоимость объекта.

По этим причинам тот ландшафтный дизайн, который предлагается российским покупателям, представляет собой бледную тень настоящего ландшафтного оформления. А немногим покупателям, которые понимают в этом толк, приходится покупать неразработанный участок и самостоятельно общаться с фирмами, оказывающими подобные услуги.

Недавно были обнародованы аналитические данные: исследовалось, влияет ли наличие авторского ландшафтного дизайна на цену и спрос на загородные коттеджи, сдаваемые в аренду. Среди коттеджей, сдаваемых за 1,5 тысяч долларов в месяц, практически нигде не встречаются элементы ландшафтного дизайна; среди сдаваемых по цене 3-5 тысяч долларов в месяц элементы ландшафтного дизайна имеют 7 % коттеджей; до 10 тысяч долларов в месяц - 6 %; свыше 10 тысяч долларов в месяц - 8,5 %. Общее число сдаваемых в аренду коттеджей с элементами ландшафтного дизайна составило 21 % (исследовались коттеджи, стоимость аренды которых находится в диапазоне от 400 до 90 тысяч долларов).

Сегодня рынок ландшафтного дизайна ориентирован преимущественно на удовлетворение денежноемкого, а не массового сегмента. Платежеспособный заказчик все больше интересуется оформлением частных усадеб, резиденций, полей для гольфа.

Для коттеджного поселка благоустроенность прилегающей территории - вопрос принципиально важный, а привлечение специалистов по озеленению на сегодняшний день становится почти нормой. Благоустроенный дом и участок имеют большое значение для человека, принимающего решение о покупке коттеджа, поскольку покупка в 90 % случаев делается на эмоциях.

Единственное "но": в генпланы многих коттеджных поселков закладываются различные парковые зоны, искусственные водоемы, элементы декоративного озеленения - на стадии проектирования это практически обязательный элемент для поселка бизнес-класса и выше. Но при реализации проекта девелоперы могут столкнуться с проблемами финансового и технического характера. Поэтому не всегда проекты удается реализовать.

Если дом строится специально на продажу, то наличие ландшафта работ напрямую зависит от стоимости объекта. Качественные ландшафтные работы с альпийскими горками делаются на участках, цена которых начинается от 1 млн долларов. Однако это не значит, что на участках дешевле застройщики бросают кучи мусора и грязи. Как минимум, территория выравнивается и засыпается плодородным грунтом. Некоторые дальновидные продавцы по окончании строительных работ сразу прокладывают на участке дорожки и застилают газон. На покупателей такой вид производит магическое действие: они сразу начинают фантазировать, где они посадят куст роз, а где у них будет стоять барбекю…

Что же касается вторичного рынка, то, хотя дизайнерский ландшафт и повышает привлекательность участка, но здесь на этот фактор обращают внимание далеко не в первую очередь - только после места, цены, окружения и качества строительства.

гарна квартира у києві